Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Laval au 752, Rue Principale
752, Rue Principale Laval (Sainte-Dorothée), Qc, H7X1E6
Bâtisse commerciale/Bureau Laval (Sainte-Dorothée)
2 915 000 $
+ TPS/TVQ
Pièce
Chambre
| Inscription # | 23998957 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Superficie | 264 MC |
| Prix demandé | 2 915 000 $ |
|---|---|
| Taxes municipales | 39 034 $ |
| Taxes scolaires | 1 255 $ |
Description
Bail net net d'une d'une durée de 20 ans (2019 à 2039) avec 2 options de renouvellement de 5 ans.
Liste des documents disponibles
- Bail et ses annexes;
- Évaluation de la valeur marchande par la firme HPDG en 2023 ( 2 915 000 $)
- Phase I (ne recommande pas de phase II);
- Rapport environnemental (CARACTÉRISATION ET SUIVI ENVIRONNEMENTAL DES TRAVAUX DE RÉHABILITATION DES SOLS LORS D'UN REMPLACEMENT D'ÉQUIPEMENTS PÉTROLIERS)
Conclusion: "Enfin, les limites de détection atteintes par le laboratoire pour l'ensemble des paramètres analysés pour les échantillons de sols sont égales ou inférieures au niveau A des critères du Guide d'intervention du MELCC."
*** Pour obtenir les documents ci-avant mentionnés, prière de nous transmettre l'engagement de confidentialité dûment signé.
Liste des documents disponibles
- Bail et ses annexes;
- Évaluation de la valeur marchande par la firme HPDG en 2023 ( 2 915 000 $)
- Phase I (ne recommande pas de phase II);
- Rapport environnemental (CARACTÉRISATION ET SUIVI ENVIRONNEMENTAL DES TRAVAUX DE RÉHABILITATION DES SOLS LORS D'UN REMPLACEMENT D'ÉQUIPEMENTS PÉTROLIERS)
Conclusion: "Enfin, les limites de détection atteintes par le laboratoire pour l'ensemble des paramètres analysés pour les échantillons de sols sont égales ou inférieures au niveau A des critères du Guide d'intervention du MELCC."
*** Pour obtenir les documents ci-avant mentionnés, prière de nous transmettre l'engagement de confidentialité dûment signé.
Détails des pièces
| Pièces | Dimensions (pi2) | Revêtement | Étage |
|---|
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
|---|---|
| Genre de commerce | Station-service |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Zonage | Commercial |
Inclusions
Exclusions
Évaluation municipale
| Année d'évaluation | 2025 |
|---|---|
| Évaluation municipale du terrain | 338900 |
| Évaluation municipale du bâtiment | 1310400 |
| Taxes municipales | 39 034 $ |
| Taxes scolaires | 1 255 $ |