Maison à étages à vendre à Laval au 4175, Rue Rudy
12
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
| Inscription # | 23083416 |
|---|
| Prix demandé | 899 000 $ |
|---|---|
| Taxes municipales | 4 810 $ |
| Taxes scolaires | 536 $ |
Description
Spacieuse maison à étages détachée située dans un secteur familial recherché de Fabreville. Construite en 2005, elle propose 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes et une salle d'eau.
Le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec foyer au gaz, une salle à manger conviviale et une cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle, dotée de nombreux espaces de rangement et d'un comptoir-lunch. Une salle de lavage indépendante complète ce niveau.
À l'étage, la chambre principale comprend une penderie de type walk-in. La salle de bains est équipée d'un bain podium et d'une douche séparée. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, 2 chambres à coucher et une salle de bains complète.
La cour clôturée et paysagée est idéale pour profiter pleinement de l'été grâce à sa piscine hors terre, son spa, son cabanon avec électricité et son espace prévu pour l'installation d'un gazebo. La propriété comprend également un garage intégré, une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un échangeur d'air et un aspirateur central. La toiture a été refaite en 2018-2019.
Emplacement stratégique à proximité du boulevard Dagenais Ouest, du boulevard Arthur-Sauvé ainsi que des autoroutes 13 et 440, facilitant les déplacements vers Montréal et les différents secteurs de Laval. La propriété se trouve également près des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services de Fabreville et de Laval-Ouest. Le secteur est desservi par les autobus de la STL et offre un accès pratique à la station du REM de Sainte-Dorothée. Une propriété complète, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'une cour parfaitement aménagée pour recevoir!
Le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec foyer au gaz, une salle à manger conviviale et une cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle, dotée de nombreux espaces de rangement et d'un comptoir-lunch. Une salle de lavage indépendante complète ce niveau.
À l'étage, la chambre principale comprend une penderie de type walk-in. La salle de bains est équipée d'un bain podium et d'une douche séparée. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, 2 chambres à coucher et une salle de bains complète.
La cour clôturée et paysagée est idéale pour profiter pleinement de l'été grâce à sa piscine hors terre, son spa, son cabanon avec électricité et son espace prévu pour l'installation d'un gazebo. La propriété comprend également un garage intégré, une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un échangeur d'air et un aspirateur central. La toiture a été refaite en 2018-2019.
Emplacement stratégique à proximité du boulevard Dagenais Ouest, du boulevard Arthur-Sauvé ainsi que des autoroutes 13 et 440, facilitant les déplacements vers Montréal et les différents secteurs de Laval. La propriété se trouve également près des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services de Fabreville et de Laval-Ouest. Le secteur est desservi par les autobus de la STL et offre un accès pratique à la station du REM de Sainte-Dorothée. Une propriété complète, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'une cour parfaitement aménagée pour recevoir!
Détails des pièces
| Pièces | Dimensions (pi2) | Revêtement | Étage |
|---|---|---|---|
| Salon | 15x16.4 P | RC | |
| Cuisine | 10x11 P | RC | |
| Salle à manger | 10.6x10.5 P | RC | |
| Salle de lavage | 11.2x5 P | RC | |
| Chambre à coucher principale | 15.2x15.2 P | 2 | |
| Chambre à coucher | 11.2x13.5 P | 2 | |
| Chambre à coucher | 11.1x14.1 P | 2 | |
| Salle de bains | 10.5x10.6 P | 2 | |
| Chambre à coucher | 13.9x8 P | 0 | |
| Chambre à coucher | 10x8.4 P | 0 | |
| Salle familiale | 14.5x14 P | 0 | |
| Salle de bains | 6.6x5 P | 0 |
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
| Allée | Asphalte , Double largeur ou plus |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Paysager , Terrain/cour bordé de haies |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Cour privée , Échangeur d'air , Installation aspirateur central , Porte de garage électrique , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé , Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection , Plinthes électriques |
| Piscine | Hors-terre |
| Revêtements | Brique , Vinyle |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement (total) | Au garage 1 place , Extérieur 5 places |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Inclusions
Spa, piscine.
Exclusions
Évaluation municipale
| Année d'évaluation | 2026 |
|---|---|
| Évaluation municipale du terrain | 316400 |
| Évaluation municipale du bâtiment | 469900 |
| Taxes municipales | 4 810 $ |
| Taxes scolaires | 536 $ |