Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Laval au 3971 - 3977, Mtée Masson

« Bienvenue au complexe La Voûte! Bâtiment semi-commercial entièrement rénové avec d'excellents revenus et logements AIRBNB location court terme en droit acquis. Centre d'affaires idéal pour bureaux professionnels ou espace commercial. L'unité commerciale du rez-de-chaussée sera entièrement libre à l'acheteur au 1er janvier 2025. Un investisseur pourrait aussi renouveler le bail des occupants actuels (7 500 $ / mois) Au 2e étage, 3 condos locatifs entièrement rénovés et meublés avec goût. Ces 3 logements sont loués en continu sur AirBnb/ Location court terme et rapportent un revenu moyen de 145 000 $ / année.
Avantages de la localisation au 3971-3977 Montée Masson :
Accès facile aux axes autoroutiers: La Montée Masson offre un accès rapide aux principales autoroutes de la région, facilitant les déplacements vers Montréal et les autres villes de la couronne nord.
Proximité des services: À quelques minutes du Vieux-Terrebonne. La propriété est située à proximité de centres commerciaux, de supermarchés, de pharmacies et d'autres commerces de détail;
Quartier paisible: Le secteur St-François est réputé pour ses nombreux quartiers calmes et paisibles;
Potentiel de croissance: Le secteur St-François connait une croissance rapide et dynamique favorable à la prise de valeur de propriétés immobilières et à la location commerciale et résidentielle.
Projet d'agrandissement Un projet d'agrandissement du bâtiment est possible afin d'y ajouter 10 unités pour la location court terme. Le tout conformément aux règles d'urbanisme de la Ville de Laval. Plan et permis en main. Les détails du projet (plans détaillés, évaluation de la valeur après travaux, etc.) sont disponibles à l'acheteur qui souhaite optimiser son investissement à travers les années. D'importantes subventions sont disponibles pour procéder à cet agrandissement. Financement Le vendeur est disposé à octroyer à l'acheteur une balance de prix de vente dont les termes seraient à discuter.
Photos 1 à 16: Local commercial, gym, salle de conférence; Photos 17 à 24: Condo commercial Le Masson; Photos 25 à 33 : Condo commercial Le Barrette; Photos 34 à 42: Condo commercial Le Mille-Iles; Photos 43 à 50 : Projet d'agrandissement possible
ZONAGE Zone CA-291.

Condos locatifs: Tous les meubles et effets mobiliers tel que vus sur less photos de l'inscription ainsi que le matériel de gym et sauna;

Ameublement de bureau des locataires du local commercial;