Appartement à vendre à Montréal au 3215, Av. Lacombe
3215, Av. Lacombe Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Qc, H3T1L6
Appartement Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
12
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
| Inscription # | 11275596 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Étage situé | 1 |
| Superficie | 236.6 MC |
| Prix demandé | 1 415 000 $ |
|---|---|
| Taxes municipales | 5 768 $ |
| Taxes scolaires | 742 $ |
| Frais de copropriétés | 12 $ /Année |
Description
Magnifique condo sur deux étages, offrant 4 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, une cour arrière et une place de garage, dans une copropriété de seulement 2 copropriétaires et, fait aussi rare qu'apprécié, un immeuble détaché ! Le rez-de-chaussée, complètement rénové, comprend 3 grandes chambres, une aire de vie lumineuse fenestrée sur tous les côtés. Le sous-sol, connecté au RDC, possède aussi une entrée indépendante, de hauts plafonds, ainsi qu'une 4e chambre. Ce condo est situé dans l'un des meilleurs emplacements de Côte-des-Neiges, adjacent à Outremont, à quelques pas du Collège Brébeuf, de l'Université de Montréal ainsi que du REM.
Détails des pièces
| Pièces | Dimensions (pi2) | Revêtement | Étage |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 14.1x9.0 P | RC | |
| Salon | 18.10x13.6 P | RC | |
| Salle à manger | 14.5x13.7 P | RC | |
| Chambre à coucher | 14.5x10.0 P | RC | |
| Salle de bains | 14.5x8.2 P | RC | |
| Chambre à coucher | 14.1x14.4 P | RC | |
| Chambre à coucher principale | 14.5x14.11 P | RC | |
| Salle d'eau | 8.0x6.2 P | RC | |
| Salle familiale | 23.9x14.4 P | 0 | |
| Cuisine | 6.9x13.1 P | 0 | |
| Chambre à coucher | 14.0x8.9 P | 0 | |
| Salle de bains | 14.1x7.1 P | 0 |
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
|---|---|
| Garage | Attaché |
| Stationnement (total) | Au garage 1 place |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Inclusions
Le four Smeg (induction 36pouces),frigidaire encastré Dacor 36pouces, Lave-vaisselle LG, laveuse-sécheuse Samsung, rideaux, luminaires au-dessus de l'ilot et celui de la chambre d'enfant. Au sous-sol : four, lave-vaisselle et réfrigérateur.
Exclusions
Tous les luminaires sauf les deux mentionnés dans l'inclusion.
Évaluation municipale
| Année d'évaluation | 2024 |
|---|---|
| Évaluation municipale du terrain | 445900 |
| Évaluation municipale du bâtiment | 549600 |
| Taxes municipales | 5 768 $ |
| Taxes scolaires | 742 $ |
| Frais de copropriété | 12 $ /Année |