Maison à un étage et demi à vendre à Montérégie au 320, Boul. de l'Union

Découvrez le luxe raffiné au coeur de St-Lambert-Centre-Ville! Cette spacieuse propriété d'exception de 3+2 chambres et 3+1 salles de bain, avec garage, propose une cuisine remarquable aux finitions haut de gamme (dont le Dekton) avec garde-manger attenant. Les planchers chauffants, présents dans la majorité des espaces de vie, assurent un confort absolu en toute saison. Le sous-sol aménagé inclu une cave à vin, un gym et plus encore. Située face à un parc paisible, à deux pas du Village et de la gare, près des trois ponts, elle incarne le meilleur de St-Lambert: confort, luxe et mode de vie piétonnier, à quelques minutes de Montréal.

Cette magnifique maison, de par ses finitions, son espace et son emplacement, est réellement exceptionnelle !
Une maison spacieuse :
Plus de 3 800 pc, dont environ 2 100 pc hors sol ; 3 + 2 chambres à coucher et possibilité d'en ajouter une 6e au sous-sol ; 3 SDB complètes (dont une salle de bains des maîtres) et une salle d'eau pour vos invités ; Un grand garage détaché avec borne de recharge électrique universelle ; Située sur un généreux terrain de plus de 8 200 pc. Des finitions absolument exceptionnelles :
Planchers chauffants dans presque toute la maison (sauf les chambres, le salon et la cave à vin) ; Plancher en céramique en chevrons dans l'aire de vie au RDC + chêne blanc (bois d'ingénierie) pour le salon et les 2 chambres ; Cuisine sur mesure incroyable : îlot de plus de 12 pieds de long, garde-manger (pantry), pot-filler, dosseret (backsplash) et comptoirs en Dekton, garde-manger avec céramique et Dekton, station-café avec système à café intégré ; Électroménagers haut de gamme : four, réfrigérateur et système à café intégrés JennAir, lave-vaisselle intégré Bosch ; Cave à vin d'une capacité d'environ 700 bouteilles, avec îlot, céramique, une porte en arche faite sur mesure et un atelier adjacent pour faire votre vin ; Toutes les SDB (sauf celle du SS) ont de la céramique sur tous les murs ! (la salle d'eau aussi) ; Époxy fait sur mesure pour le plancher du SS, avec plancher chauffant en dessous ; Salle de lavage avec armoires sur mesure, dosseret en céramique et planchers chauffants ; Suite des maîtres sur tout le 2e étage, avec walk-in, salle de bains avec planchers chauffants et comptoirs en Silestone ; Pavé uni à l'avant sur toute l'entrée de cour ; Grande salle de gym au sous-sol, doublement insonorisée, pouvant aussi servir de salle de musique, de cinéma ou même être divisée en 2 chambres à coucher ! Un emplacement de rêve :
Réellement central, dans le secteur de « StLambert -- Centreville », il permet un mode de vie piétonnier ; À 7 minutes à pied de la gare de train et du Village (avec tous ses cafés, restaurants et commerces) ; À moins de 5 minutes à pied de IGA, Pharmaprix, la SAQ, le café Newland et même le café Ricardo ! À 3 minutes du pont Victoria ; À égale distance (environ 7 minutes) des ponts Champlain et JacquesCartier ; Aucun voisin à l'avant, la maison étant devant un parc paisible ; Ce bloc de la rue Union a été entièrement refait en 2025 : nouvelles infrastructures d'égouts et d'eau, nouveau pavé et nouvel aménagement paysager !

Frigidaire, système à café intégré, four (tous JennAir), lave-vaisselle intégré Bosch, laveuse et sécheuse ElectroLux, luminaires, tous les stores et rideaux, borne de recharge universelle.