Triplex à vendre à Montérégie au 2975 - 2979, Rue Dumont

Triplex isolé construit en 2013, comprenant 3 logements de 4 ½ propres, modernes et bien entretenus. Immeuble en excellente condition, occupé par des locataires de qualité. Situé directement en face de l'aréna Olympia et à quelques pas de l'école primaire Claude-Lafortune. Secteur familial, à proximité du transport en commun, du métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, du REM par correspondance, des commerces, des services, des principaux axes routiers et du MET - Aéroport métropolitain de Montréal. Chaque logement offre une configuration fonctionnelle et recherchée, idéale pour assurer une occupation stable. Revenus stables et durables.

Excellente occasion d'acquérir un triplex isolé, moderne et soigneusement entretenu, construit en 2013. L'immeuble se distingue par son excellente condition, sa propreté et la qualité de sa construction.
La propriété comprend trois logements de 4 ½ offrant des espaces de vie lumineux et agréables. Les unités sont occupées par des locataires de qualité, contribuant à une occupation stable et à une gestion simplifiée de l'immeuble.
Sa construction récente constitue un avantage important pour l'investisseur à la recherche d'une propriété à revenus de qualité nécessitant moins d'entretien qu'un immeuble plus ancien. Le bâtiment isolé offre également une meilleure intimité aux occupants et représente une caractéristique recherchée sur le marché locatif.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, directement en face de l'aréna Olympia et à quelques pas d'une école primaire. Le secteur familial est également situé à proximité des parcs, des commerces, des services essentiels et des principaux axes routiers.
Les déplacements sont facilités par la proximité du réseau d'autobus du RTL, permettant de rejoindre le métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, Montréal et le réseau du REM par correspondance.
La propriété profite également d'un accès pratique au MET -- Aéroport métropolitain de Montréal, anciennement connu sous le nom d'Aéroport Montréal--Saint-Hubert, qui offre maintenant des vols commerciaux. Cette proximité constitue un atout additionnel pour les professionnels, les voyageurs et les locataires qui recherchent une localisation accessible.
Caractéristiques principales :
* Triplex isolé construit en 2013; * Trois logements de 4 ½; * Immeuble propre, moderne et soigneusement entretenu; * Excellente condition générale; * Locataires de qualité; * Occupation stable; * Aréna directement en face de la propriété; * École primaire à quelques pas; * Accès facile au transport en commun; * Accès au métro Longueuil et au REM par correspondance; * Proximité du MET -- Aéroport métropolitain de Montréal; * Proximité des parcs, des commerces et des services; * Accès pratique aux principaux axes routiers; * Secteur familial et recherché.