Triplex à vendre à Laval au 256 - 260, 85e Avenue

Ce triplex semi-commercial à Laval est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs. Avec ses deux unités résidentielles entièrement rénovées et son unité commerciale, il offre un équilibre parfait entre revenus locatifs et activité commerciale. Les unités résidentielles, modernes et confortables, attirent des locataires de qualité, garantissant une source de revenus stable. De plus, l'unité commerciale, occupée par un dépanneur bien établi, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un droit acquis, ce qui assure une continuité dans l'activité commerciale. Les unités résidentielles ont leur entrée indépendante sur le côté de l'immeuble, offrant ainsi plus d'intimité et de commodité à leurs occupants. La localisation de la propriété dans un quartier recherché de Laval renforce son attrait, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Avec un potentiel de croissance élevé, ce bien immobilier est susceptible de voir sa valeur s'accroître en raison de son emplacement stratégique et des récentes rénovations. En résumé, ce triplex représente une occasion unique de diversifier un portefeuille d'investissement avec un actif à fort potentiel de rentabilité. Il serait éventuellement possible de construire un immeuble à multilogements sur ce site. Étant donné la localisation recherchée et le potentiel de croissance du quartier, un projet de ce type pourrait répondre à la demande croissante de logements tout en maximisant la rentabilité de l'investissement.

Les 5 électroménagers dans chaque appartement, soit le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et l'air climatisé mural.