Appartement à vendre à Laval au 1900, Rue Émile-Martineau, app. #1007

1900, Rue Émile-Martineau, app. #1007 Laval (Laval-des-Rapides), Qc, H7N0G1

Appartement Laval (Laval-des-Rapides)
339 900 $
Sabine Agha

Sabine Agha

Courtier immobilier résidentiel et commercial 514 999-6610 sabine@agencealepin.com

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5 Pièces
1 Chambre
1 Salle de bain
Inscription # 16578766
Nombre d'étages 14
Étage situé 10
Superficie 41.1 MC
Prix demandé 339 900 $
Taxes municipales 2 252 $
Taxes scolaires 209 $
Frais de copropriétés 3156 $ /Année

Description

Chaque détail est essentiel pour façonner un foyer où vous vous sentirez véritablement chez vous. Cette unité, construite en 2019, marie avec harmonie le charme urbain et le confort contemporain. Une opportunité rare à saisir pour ceux en quête de raffinement et d'élégance au coeur de la ville.
Bénéficiez d'une vue panoramique sur la ville, où chaque lever et coucher de soleil se transforment en véritable tableau vivant.
L'intérieur de l'appartement a été méticuleusement conçu avec des matériaux de haute qualité, alliant un confort moderne à une élégance intemporelle. Parquet de qualité vous conduit naturellement vers la cuisine ultramoderne, le coeur de cette demeure, associant esthétique et praticité pour rendre chaque moment culinaire un plaisir authentique. La cuisine est pourvue d'armoires s'élevant jusqu'au plafond, équipées des dernières technologies d'électroménager intégré, sous des éclairages LED encastrés.
L'appartement propose une chambre spacieuse accompagnée d'un dressing double offrant un espace généreux pour vos affaires personnelles.
La salle de bains est équipée d'une baignoire/douche munie d'une porte vitrée et d'un espace pratique pour une laveuse et une sécheuse superposées, améliorant ainsi votre confort quotidien.
Les larges fenêtres laissent pénétrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin de cet espace contemporain.
Le balcon, doté de panneaux vitrés, offre une vue imprenable sur la ville de Laval, invitant à des moments de détente en plein air. Les amateurs de cuisine seront ravis d'apprendre que les barbecues électriques ou au gaz naturel sont autorisés, permettant ainsi de concocter des mets succulents tout en profitant de votre intimité en extérieur.
La construction en béton de haute qualité, l'alarme incendie et les gicleurs intégrés dans chaque unité assurent votre sécurité et tranquillité d'esprit. De plus, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, le hall d'entrée équipé d'un interphone et de caméras de surveillance, ainsi que des commodités supplémentaires telles que des boîtes aux lettres, une chute à déchets et recyclables, et un chauffe-eau central, garantissent une expérience résidentielle de premier ordre.
Les animaux de compagnie de petite taille sont les bienvenus.
Enfin, la proximité du Métro Montmorency, de la Place Bell, du Gym EconoFitness, du Carrefour Laval, du Centropolis, du Centre Laval, du cégep Montmorency, du Collège Letendre, d'un campus de l'Université de Montréal, d'un campus de l'UQAM, de la Maison des Arts, ainsi qu'une variété de supermarchés, pharmacies, cliniques, boutiques et restaurants font de cet emplacement un véritable joyau pour les amateurs de vie citadine.
Ne manquez pas cette occasion unique de savourer pleinement la vie en milieu urbain ! Nous avons hâte de vous accueillir pour vous faire découvrir en personne cet espace de vie exceptionnel.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Hall d'entrée/Vestibule 4.5x7.4 M AU
Cuisine 6.7x7.4 M AU
Salle à manger 6x10.11 M AU
Salon 7.11x9.5 M AU
Chambre à coucher principale 8.10x10.1 M AU

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée , Rampe d'accès extérieure
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Balcon privé , Échangeur d'air , Interphone , Porte de garage électrique , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe murale
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Services disponibles Aires communes , Balcon/Terrasse , Chute à déchets , Détecteur d'incendie , Espace de rangement intérieur
Stationnement (total) Au garage  1 place
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores

Exclusions

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2020
Évaluation municipale du terrain 6000
Évaluation municipale du bâtiment 247900
Taxes municipales 2 252 $
Taxes scolaires 209 $
Frais de copropriété 3156 $ /Année

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Versement hypothécaire : /mois

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