Maison à étages à vendre à Laurentides au 16460, Rue Calixa-Lavallée
1 175 000 $
Anne-Marie Picard
Courtier immobilier agréé DA, Directrice d'agence 514 292-6680 ampicard@videotron.ca
15
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
| Inscription # | 19569022 |
|---|
| Prix demandé | 1 175 000 $ |
|---|---|
| Taxes municipales | 3 523 $ |
| Taxes scolaires | 600 $ |
Description
Découvrez une propriété D'exception où luminosité, élégance et confort s'harmonisent parfaitement.
Baignée de lumière naturelle grâce a ses vastes fenêtres, cette somptueuse résidence offre un cadre de vie raffiné et chaleureux.
Elle propose 5 chambres à coucher ou 4 chambres plus un bureau.
Idéal pour acceuillir famille et invités, ainsi que trois salles de bain , et une salle d'eau, alliant fonctionnalité et désign soigné. Une salle de lavage pratique complète . Les planchers de bois haut de gamme apporte une touche de noblesse à l'ensemble, tandis que la cuisine moderne saura séduire les plus exigeants avec ses comptoirs en quartz et son généreux garde-manger walk-in.
Un garage de bonne dimension et à l'extérieur une vaste allée viennent parfaire le tout.
L'extérieur: Laissez-vous charmer par un environnement soigneusement aménagé: une cour intime, une piscine creusée au sel et une terrasse en composite et border de verres trempés .
Une propriété clé en main ou chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre luxe, confort et qualité de vie de quartier .
Vous avez tout les services à proximités. Ca vaut vraiment le détour pour venir la visiter. Je vous y attend.
Baignée de lumière naturelle grâce a ses vastes fenêtres, cette somptueuse résidence offre un cadre de vie raffiné et chaleureux.
Elle propose 5 chambres à coucher ou 4 chambres plus un bureau.
Idéal pour acceuillir famille et invités, ainsi que trois salles de bain , et une salle d'eau, alliant fonctionnalité et désign soigné. Une salle de lavage pratique complète . Les planchers de bois haut de gamme apporte une touche de noblesse à l'ensemble, tandis que la cuisine moderne saura séduire les plus exigeants avec ses comptoirs en quartz et son généreux garde-manger walk-in.
Un garage de bonne dimension et à l'extérieur une vaste allée viennent parfaire le tout.
L'extérieur: Laissez-vous charmer par un environnement soigneusement aménagé: une cour intime, une piscine creusée au sel et une terrasse en composite et border de verres trempés .
Une propriété clé en main ou chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre luxe, confort et qualité de vie de quartier .
Vous avez tout les services à proximités. Ca vaut vraiment le détour pour venir la visiter. Je vous y attend.
Détails des pièces
| Pièces | Dimensions (pi2) | Revêtement | Étage |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 8.7x5.5 P | Céramique | RC |
| Salle à manger | 11.11x13.10 P | Bois | RC |
| Cuisine | 12.6x18 P | Bois | RC |
| Salon | 15.8x10.11 P | Bois | RC |
| Salle de lavage | 6.3x5 P | Céramique | RC |
| Salle d'eau | 4.10x5 P | Céramique | RC |
| Chambre à coucher principale | 13.8x13.5 P | Bois | 2 |
| Chambre à coucher | 13.6x11.10 P | Bois | 2 |
| Chambre à coucher | 11.8x9.11 P | Bois | 2 |
| Chambre à coucher | 13.7x14.10 P | Bois | 2 |
| Salle de bains | 10.5x8.5 P | Céramique | 2 |
| Chambre à coucher | 9x11 P | Plancher flottant | 0 |
| Boudoir | 11.3x14.7 P | Plancher flottant | 0 |
| Salle familiale | 11.3x14.8 P | Plancher flottant | 0 |
| Salle de bains | 6.7x13.1 P | Céramique | 0 |
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
| Allée | Asphalte , Pavé uni |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé , Terrain/cour bordé de haies |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Cour privée , Échangeur d'air , Installation aspirateur central , Porte de garage électrique , Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Golf , Hôpital |
| Revêtements | Brique , Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement (total) | Au garage 1 place , Extérieur 3 places |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
Inclusions
luminaires, stores,lave vaisselle, refrigerateur , cuisinière LG, aspirateur centrale+ accessoires de base, foyer au propane, accessoire de base de la piscine creusée .Borne de recharge pour voiture électrique, hotte de cuisine, 3 caméras+ une caméra sonnette de porte facade. Système d'alarme non en fonction. donné sans garantie légale mais tous en bon fonctionnement.
Exclusions
Tout les effets personnels intérieur et extérieur des propriétaires.
Évaluation municipale
| Année d'évaluation | 2026 |
|---|---|
| Évaluation municipale du terrain | 274800 |
| Évaluation municipale du bâtiment | 772400 |
| Taxes municipales | 3 523 $ |
| Taxes scolaires | 600 $ |